Наверх
Основные отличия аренды с выкупом от ипотеки, про которые нельзя не сказать
1.Доступность жилья
Многие специалисты рынка ипотеки знают, что ввиду различных причин (профессия, семейный статус и прочие), немалая часть категорий населения буквально лишена шанса получить ипотеку. А заключить сделку аренды с выкупом может каждый, поскольку какие-либо ограничения здесь отсутствуют. При этом не требуется ни справка о доходах, ни поручительство со стороны третьих лиц. Главное и достаточное условие – возможность внесения ежемесячных платежей. 

2.Простота
Люди, заключавшие хотя бы раз в жизни договор ипотеки, знают, насколько сложен данный процесс и как много нюансов скрывает в себе этот документ, например, штрафы за просрочку, обязательное страхование и прочее. Данный финансовый продукт является формализованным. Его описывают малопонятным простому человеку языком, поэтому вникнуть во все нюансы без специальных знаний вряд ли удастся. Вот почему многие подписывают документ не читая, а затем ужасаются последствиям. В случае аренды с выкупом дела обстоят иначе. По сути она представляет собой долгосрочную сделку купли-продажи, которая характеризуется суммой стартового взноса, размером ежемесячной выплаты и сроком действия договора. Его регистрируют в Росреестре, после чего оговоренные в индивидуальном порядке условия не меняют. 

3.Сравнительно низкие финансовые риски
Условия договора по ипотеке прописывает банк, клиент лишь может решить, согласиться с ними или нет. При аренде жилья с выкупом недвижимое имущество подбирают с учетом возможностей покупателя. Поэтому такая сделка сопряжена с меньшими рисками.

4.Польза с точки зрения социально-экономической составляющей
Это самый непростой для понимания нюанс, не сказать о котором нельзя. В первую очередь нужно помнить, что ипотека – это кредит, хоть и с относительно низкой процентной ставкой. Кредиты позволяют банковским организациям зарабатывать деньги без производства товаров или предоставления услуг. Выходит, чтобы человек смог жить в своей квартире, ему приходится позволить банку наживаться на себе. Таким образом, финансы не работают на экономику государства, а используются для создания банковских резервов. Это влечет рост инфляции создание почвы для очередного кризиса мировой экономики.  

Забронировать
Забронировать по телефону
+7 (831) 423-66-50